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Responsable de Programmes Immobiliers (H/F) à Pessac

Secteur d'Activité : Promotion immobilière

Posté le 18 janvier 2017

 Fondé il y a 30 ans, le Groupe Pichet est un acteur incontournable de l’immobilier national : premier groupe immobilier unifamilial de France depuis sa création, il fait partie des dix promoteurs français les plus importants.
Le Groupe, employant 1 000 collaborateurs et réalisant un volume d’activité de 555 Millions d’euros est présent sur les principaux marchés de l’immobilier. De la conception à la commercialisation, en passant par la réalisation et la gestion des biens immobiliers, le groupe Pichet répond aux demandes variées et souvent complexes des clients, grâce à une offre personnalisée et une politique d’excellence.  Le Groupe est organisé autour de 5 métiers intégrés, complémentaires et synergiques qui réunissent l’ensemble des savoir-faire de la profession : la promotion, l’administration de biens, l’exploitation hôtelière, l’activité de foncière patrimoniale.  Depuis 2010, il est également le propriétaire exploitant du domaine Viticole le Château les Carmes Haut-Brion.


Pour accompagner sa croissance, le Groupe recrute au sein de ses équipes de promotion immobilière dans sa Direction Promotion de Pessac :



Un(e) RESPONSABLE DE PROGRAMMES IMMOBILIERS (H/F)







Vous aurez pour mission, après visa de la Direction Générale à certaines étapes clefs, la gestion d’opérations de promotion immobilière complexes comprenant le montage et le suivi d’opérations immobilières, plus particulièrement d’habitation, de la signature de la réservation foncière jusqu’à la livraison et le parfait achèvement sur les plans administratif, juridique, technique, financier et commercial en coordonnant les actions des partenaires externes et des services internes dans les délais impartis.

Ainsi, vous participerez à la stratégie de l’opération (pré bilan, phasage, spécificités, optimisation de la programmation, choix du notaire), vous assurerez une veille sur les prix de vente des concurrents et des études locatives.

Vous devrez également vous assurer des demandes de CU, DIA, de création de SCI, de la DRAC, de la commande du coordinateur SPS, du bureau de contrôle, de la mise en place de l’assurance DO et TRC, du constat d’huissier des avoisinants, de l’intervention du géomètre.

Par ailleurs vous vérifierez les plans de l’architecte, que vous déposerez et défendrez auprès des services instructeurs pour les demandes de permis de construire ou d’aménager ou de CDAC, et vous contacterez les concessionnaires.

Vous devrez obtenir les autorisations, procéder à l’affichage et au constat de l’huissier, vous assurer de la purge du recours des tiers, puis élaborer les éléments du book de commercialisation en fonction du réseau de distribution et participer au lancement de la commercialisation.

Ensuite, vous préparerez la demande de financement et mettrez en place le Crédit d’Accompagnement après l’offre de prêt signée. Vous vérifierez le projet d’acquisition, le règlement de copropriété et procéderez à la signature de l’acte notarié.

Puis vous devrez vous assurer du démarrage chantier, contrôler les appels de fonds en fonction de l’avancement des travaux, surveiller les coûts travaux signés dans les marchés, communiquer les éventuels retards de livraison aux clients, vous assurer de la conformité de la réalisation lors de la livraison, et procéder à la clôture administrative du chantier en liaison avec la Direction Travaux de la Maîtrise d‘Œuvre.

Enfin, vous constituerez et actualiserez le bilan financier en fonction de l’avancement de la commercialisation et des aléas travaux et garantirez le compte de résultat de l’opération.

En second lieu, vous représenterez la société et le Groupe PICHET sur le secteur géographique donné, et vous instaurerez une vraie stratégie relationnelle auprès, notamment, des collectivités locales, administrations, institutionnels, associations de riverains et vendeurs, afin de que les dossiers aboutissent sans obstacle.



De formation supérieure, idéalement ingénieur ESTP ou en grande école, et doté(e) d’un excellent relationnel, vous disposez d’une expérience significative d’au moins 2 ans sur un poste de Chargé(e) d’Opérations ou Responsable de Programmes et avez travaillé notamment sur des projets de logement collectif et/ou de résidence de tourisme.

Poste en CDI, à pourvoir dès que possible
Statut cadre, véhicule de fonction.

Rémunération fixe selon profil + variable.

Le groupe en quelques chiffres

Le Groupe Pichet est un promoteur immobilier intégré, historiquement basé dans le Sud Ouest, à Bordeaux. Il étend aujourd’hui ses compétences à l’ensemble des métiers de l’immobilier : commercialisation d'appartements neufs, gestion des biens immobiliers (location, gérance et copropriété), hôtels et appart hôtels, et investissement locatif en Loi Pinel.