Espace Freycinet
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Quais de Dunkerque

Les métiers chez un promoteur immobilier intégré

Présent sur les principaux marchés de l’immobilier, le Groupe Pichet est organisé autour de 5 métiers intégrés, complémentaires et synergiques qui réunissent l’ensemble des savoir-faire de la profession. De la conception à la commercialisation, en passant par la réalisation et la gestion des biens immobiliers, le Groupe Pichet répond aux demandes variées et souvent complexes de ses clients, grâce à une offre personnalisée et une politique d’excellence.

Les directions supports ressources humaines, finance et gestion, marketing et communication, informatique ou juridique accompagnent et conseillent l’ensemble des équipes du Groupe.

Gaëlle Guillemet, Responsable ressources humaines

La Promotion Immobilière

Les équipes de la promotion immobilière recherchent et négocient de nouvelles opportunités d’acquisition de terrains. Avec leurs partenaires, elles réalisent les études de faisabilité et de constructibilité nécessaires à la prise de décision pour investir. Elles sont ensuite en charge du montage de l’opération. Une fois que la déclaration du taux de pré-commercialisation atteint est faite, et que la Garantie financière d'achèvement et la garantie Dommage Ouvrage sont obtenues, elles procèdent à l’achat du terrain et à la signature de l’acte de vente.

L'équipe gère également les réponses aux appels d'offres lancés par les collectivités et leurs organismes d'aménagement du territoire et dans le but de remporter des marchés très convoités (exemples : Réinventer Paris, Grand Paris, Bordeaux Euratlantique).

métier promotion

La Maîtrise d’œuvre d'exécution

Le Groupe procède à l’ouverture du chantier. Les équipes de la promotion veillent au respect des règles et obligations de la construction et sont en charge du dépôt et de l’obtention du permis de construire. Les équipes chargées de la conception dessinent la configuration des bâtiments en tenant compte de l’environnement et de l’urbanisme, puis assurent le suivi architectural des projets. Les équipes du service étude montent ensuite le DCE, lancent l'appel d'offre et sélectionnent les entreprises intervenant sur les chantiers. Le département travaux est chargé du suivi du chantier, de la livraison de la résidence et du SAV.

Maitrise d'oeuvre
La Commercialisation

La Commercialisation

La Commercialisation des programmes est assurée par les agences Pichet Investissement et Pichet Immobilier, dont les équipes commerciales assurent le conseil et la vente de logements neufs ou anciens. Elles s’appuient sur la dynamique des équipes marketing et communication, ainsi que du centre de contacts, qui développent la visibilité du Groupe et la relation client.

Administration de bien

La Gestion des biens

Les équipes Promotion, Administration de biens et commercialisation procèdent à la livraison et à la remise des clés à l’acquéreur ou au gestionnaire. La gestion des programmes est confiée aux équipes d’Administration de biens qui proposent des services de location, de syndic de copropriété et de gérance.